Casa Cajá

A Casa Cajá foi projetada para um jovem casal em um terreno que, à primeira vista, poderia parecer mais limitação do que oportunidade. Com formato triangular, declive acentuado e uma diferença expressiva entre o nível da rua e a parte mais alta do lote, o terreno exigiu uma implantação capaz de trabalhar com a topografia, e não contra ela. A solução foi posicionar a garagem junto ao nível da rua e desenvolver os ambientes principais da residência na cota superior, conectados por uma escada.

Dessa forma, o desnível passa a organizar a própria experiência de chegada. Primeiro, acontece o acesso no ponto mais baixo; depois, o percurso vertical conduz à casa, que se acomoda no nível mais alto do terreno.

No pavimento principal, o programa foi pensado de maneira compacta e funcional. A casa reúne uma suíte, um segundo dormitório, escritório, banheiro social e uma área social de 33,67 m², além de uma varanda de 17,55 m². Cozinha, jantar e estar compartilham o espaço de convivência, enquanto a varanda prolonga a vida da casa para o exterior e concentra também lavanderia e área gourmet.

Essa integração é especialmente importante em uma residência de dimensões controladas: em vez de fragmentar os usos em diversos cômodos, o projeto aproxima funções e permite que os espaços sociais sejam percebidos de maneira mais ampla. A relação com o clima também orientou as decisões. O estudo preliminar enquadra Vitória na zona bioclimática 4A, levemente quente e úmida. Para esse contexto, a análise destaca estratégias como ventilação natural, sombreamento das aberturas mais expostas e cuidado com o desempenho térmico da cobertura.

Na Casa Cajá, essas estratégias aparecem em diferentes escalas. As aberturas favorecem iluminação e circulação de ar, enquanto elementos vazados em blocos de concreto funcionam como cobogós, permitindo ventilação sem eliminar completamente a proteção dos espaços. A varanda e os pergolados criam zonas intermediárias entre interior e exterior, ajudando também a proteger a casa da incidência solar direta.

A escolha dos materiais reforça uma linguagem simples, natural e coerente com a proposta da ROOM. O projeto combina tijolo ecológico aparente, madeira, concreto polido, vidro e blocos vazados, enquanto a cobertura utiliza telha sanduíche com estrutura de madeira. Nos espaços de transição, pergolados de madeira recebem cobertura em vidro, mantendo a entrada de luz sem deixar os percursos completamente expostos.

O terreno permanece bastante presente no projeto, através da presença de uma árvore e pedra já existentes no lote, além das fortes curvas de nível que caracterizam sua geometria. Mesmo com todas as dificuldades de implantação, mais de 80% do terreno permanece como área permeável, uma proporção especialmente importante em uma cidade de clima quente e úmido.

A Casa Cajá mostra que um terreno difícil não precisa ser corrigido até perder suas características para receber arquitetura. Ao contrário: quando suas condicionantes são compreendidas desde o início, elas podem definir soluções mais interessantes para acesso, implantação, conforto e relação com a paisagem.

Uma casa que encontra no desnível seu ponto de partida — transformando um terreno complexo em arquitetura, percurso e identidade.

Palavras-chave: arquitetura em terreno inclinado · tijolo ecológico · arquitetura sustentável · terreno triangular · arquitetura bioclimática · ventilação natural · ambientes integrados · móveis de alvenaria · concreto polido · arquitetura em Vitória